Что должно быть в договоре при покупке квартиры у застройщика в Казахстане

Покупателям квартир в Казахстане рекомендуют перед заключением сделки внимательно проверить техническую документацию и добиться, чтобы ключевые характеристики жилья и жилого комплекса были закреплены в договоре. Устные обещания менеджеров впоследствии практически невозможно предъявить застройщику, передает Noks.kz.

Заместитель президента РОО «Национальная лига потребителей Казахстана» Василий Романовский пояснил, что в документах необходимо указать площадь квартиры, подключение воды, отопления и электричества, а также предусмотренную проектом инфраструктуру.

Если при покупке квартиры застройщик обещает определенные материалы фасада, озеленение территории или наличие детской площадки, эти характеристики также следует зафиксировать документально.

В качестве примера Романовский привел покупателей жилья в Алматы. При продаже квартир им рассказывали о будущей ветке метро в районе новостройки, детской площадке, определенном оформлении фасада и озеленении. Позднее часть обещаний не выполнили, однако выяснилось, что соответствующих условий в договорах не было. Не сохранилось и переписки с менеджерами, поскольку информация сообщалась устно.

Если характеристики квартиры, жилого комплекса и инфраструктуры подробно прописаны в договоре и технической документации, у покупателя появляются основания требовать устранения недоделок. В зависимости от ситуации также можно ставить перед застройщиком вопрос о выплате компенсации, отметил эксперт.