Ипотека для женщин в Казахстане — условия второго этапа «Ұмай»

Казахстанки смогут подать заявки на второй этап ипотеки «Ұмай» с 3 ноября. Отбасы банк направит на выдачу займов 20 млрд теңге, а максимальная сумма кредита для одной участницы составит 50 млн теңге, передает Noks.kz.

Программа доступна женщинам без привязки к региону регистрации и ограничений по наличию другой недвижимости. Ставка составляет 14,8% годовых, ГЭСВ — 16,3–16,8%, срок кредитования — до 25 лет. Среднемесячный чистый доход семьи не должен превышать 1,25 млн теңге, при этом необходимо подтвердить официальный доход за последние шесть месяцев. Первоначальный взнос в Астане и Алматы начинается от 20%, в остальных регионах — от 15%.

Заявку можно оформить в отделении, через консультанта банка, сервис видеообслуживания на его сайте или личный кабинет Baspana Market. Перед обращением банк рекомендует проверить пенсионные отчисления, отсутствие просроченных кредитов и долгов по налогам и штрафам, а также кредитную историю за последние 12 месяцев. На оценку платежеспособности влияют действующие кредитные карты и лимиты. При необходимости допускается привлечение до двух созаемщиков, в том числе не родственников.

Купить можно готовое первичное жилье на «Баспана маркет», квартиру в строящемся доме под гарантию КЖК либо с использованием страхования, а также вторичное жилье не ранее 2016 года постройки. Сумму займа рассчитывают от меньшей из двух величин — цены покупки или оценки недвижимости. Например, при цене квартиры в Алматы 30 млн теңге и оценке 29 млн теңге кредит составит максимум 23,2 млн теңге, а разницу с ценой продавца покупательнице нужно внести самостоятельно. Квартиру оформляют на женщину; в браке она становится совместным имуществом супругов. При подаче заявки необходимо личное присутствие мужа.

По итогам первого этапа 420 женщин уже купили жилье, еще 230 выбирают квартиры и готовятся оформить займы. Освоено 9 млрд теңге. Общий объем финансирования программ «Ұмай» и «Зеленая ипотека» составляет 90 млрд теңге.