Казахстан пересмотрел планы по ужесточению правил кредитования

В Казахстане решили не вводить дополнительные ограничения при оценке платежеспособности заемщиков. От идеи внедрения нового коэффициента долга к доходу (КДД), а также от ужесточения требований по коэффициенту долговой нагрузки (КДН) отказались, передает Noks.kz.

Изначально предполагалось, что общий объем задолженности гражданина не сможет превышать восьми его годовых доходов. Кроме того, для заемщиков с просроченной задолженностью планировали снизить допустимый коэффициент долговой нагрузки с 0,5 до 0,25, ограничив размер ежемесячных платежей 25% от дохода. Однако эти предложения не вошли в окончательную редакцию изменений.

При этом корректировки в сфере ипотечного кредитования все же сохранятся. С 1 января 2027 года максимальная годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) будет зависеть от размера первоначального взноса. Если заемщик внесет не менее 30% стоимости жилья, максимальная ГЭСВ составит 20%. При первоначальном взносе менее 30% предельная ставка достигнет 25%.

Ранее власти планировали установить максимальную ГЭСВ по ипотеке на уровне 20% уже с 1 июля 2026 года. Позже этот подход пересмотрели, решив применять дифференцированные ставки в зависимости от условий кредита.