Можно ли в вопросе очистки крыш домов от опасной наледи найти крайнего?

Сегодня в 09:25

В Риддере 11 февраля на 76-летнюю горожанку с кровли многоэтажного дома упали глыбы льда, после чего она попала в больницу. Этот случай заставил многих задуматься об опасности наледи на крышах зданий. Неужели должна была случиться беда, чтобы на страшные сосульки обратили внимание?

Эта проблема существует давно и не только в Риддере. Перепады температуры, временные оттепели приводят к тому, что снег на крышах превращается в лед, толщина которого достигает 20 сантиметров и более. Огромная глыба запросто может убить, и такие случаи в ВКО уже были. Металлические скатные крыши нагреваются на солнце, снежно-ледяная масса съезжает все ниже, нависая страшным козырьком, а потом в один момент словно с крутой горки съезжает прямо на тротуары. Увернуться, отбежать просто не хватит времени. Страдают люди и имущество. Например, 7 февраля легковушка была повреждена сошедшей снежной массой, которая рухнула с кровли многоэтажки на улице Алматинской областного центра.

«На канал 102 поступило сообщение от 31-летнего жителя города о том, что с крыши дома по адресу: улица Алматинская, 50, на его автомобиль «Chevrolet Cobalt» упал снег со льдом, в результате чего был поврежден капот, — сообщили в пресс-службе департамента полиции ВКО. — Сообщение зарегистрировано в установленном порядке. Заявителю разъяснен порядок обращения в суд в гражданском порядке для возмещения причиненного ущерба».

Кто отвечать должен?

Так как это проблема общая, мы обратились с этим вопросом в областное управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства.

«Согласно пункту 170 Правил благоустройства, обязанность по очистке крыш многоквартирных домов от снега и наледи возлагается на обслуживающие организации (КСК, ОСИ, ПТ), — ответили в ведомстве. — При обнаружении наледи или снежных навалов жильцам следует обратиться с заявкой в свою управляющую компанию. Если обслуживающая организация не примет мер, необходимо сообщить об этом в уполномоченный орган. За несоблюдение правил благоустройства предусмотрена административная ответственность по статье 505 Кодекса РК «Об административных правонарушениях».

По информации чиновников, в случае отсутствия формы управления домом жители должны самостоятельно организовать работы по уборке и содержанию территории. В соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях», владельцы квартир и нежилых помещений обязаны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества крыши, фасада и придомовой территории.

Также было дано разъяснение для владельцев коммерческих объектов: что делать, если их входные группы повредило сходом снега с крыши?

«Касательно возмещения ущерба коммерческим объектам, вопросы материальной ответственности за вред, причиненный имуществу в ходе очистки кровли (спецорганизациями или наемными лицами), регулируются нормами Гражданского кодекса РК. По вопросу возмещения причиненного ущерба следует обращаться в уполномоченные органы для проведения оценки и установления обстоятельств произошедшего», — пояснили в Управлении энергетики и ЖКХ ВКО.

О сосульках на крышах высказались и в акимате областного центра.

— Во избежание опасных случаев отделом жилищных отношений ведётся мониторинг сосулек и наледи на крышах и работы по раздаче уведомлений для органов управления и юридических лиц о необходимости их ликвидации на кровле, а также своевременной подсыпки для пешеходов, — сообщили в акимате Усть-Каменогорска. — Ситуация находится на контроле отдела жилищных отношений.

Напомним, что жителям не стоит ждать, пока их спасением от ледяной напасти займутся власти города. Нанимать людей, способных произвести очистку крыш, должны сами оставшиеся КСК, вновь образованные ОСИ, а также собственники объектов бизнеса. Если в смете ОСИ или КСК не заложены расходы на эти цели, придётся провести общее собрание, которое примет решение о целевом сборе средств — ради собственной безопасности. А если сошедшая наледь, которую не убрали вовремя, всё же нанесла ущерб имуществу или здоровью граждан, то можно призвать к ответственности председателя КСК, ОСИ в рамках гражданского судопроизводства.

По словам юриста Алексея Божкова, пострадавшие от схода наледи могут обратиться в суд и взыскать компенсацию. Для этого им необходимо предоставить доказательства схода наледи на их или общедомовое имущество.

— Если будет доказано, что наледь с крыши упала и повредила имущество и бездействие управляющей организации, то ущерб будет взыскан в судебном порядке, — говорит Алексей Божков. — Например, снежная масса сошла на автомобиль. Владелец авто подает в суд на обслуживающую дом компанию. Делает экспертизу по стоимости ремонта и ущерба. Они встречаются в суде. Владелец авто доказывает, что на его машину упал снег с крыши. Доказательствами могут быть: показания свидетелей, видео, протокол сотрудников полиции (если их вызывали на место происшествия), фото сугроба на крыше и т. д.

Как пояснил юрист, в Правилах благоустройства территорий городов и населенных пунктов Восточно-Казахстанской области (пункты 157 и 158) четко прописано, кто должен очищать крыши от снега. Поэтому если снег упал и разрушил балкон квартиры, а владелец не имеет задолженности перед управляющей компанией, то после проведения экспертизы он может взыскать ущерб.

В акимате Усть-Каменогорска обратились к жителям со следующими просьбами: обращайте внимание на предупреждающие ленты и ограждения, не проходите под крышами с видимыми сосульками, соблюдайте меры личной безопасности.

В ДЧС ВКО также дали рекомендации на случай, если человек находится под наледью и падения уже не избежать.

"Если во время движения по тротуару вы услышали подозрительный шум — не останавливайтесь и не смотрите наверх. Возможно, это сход снега или ледяной глыбы, — отметили в департаменте. — Бежать от здания тоже нельзя. Нужно как можно быстрее прижаться к стене, козырек крыши послужит укрытием".

Елена Бредихина
Ирина Польская
Фото авторов

Можно ли в вопросе очистки крыш домов от опасной наледи найти крайнего?

Кто отвечать должен?

Другие новости