В Риддере после жалоб многодетных семей депутаты проверили дома в районе Ботаника
Напомним, в 2024 году многодетным семьям были предоставлены дома в Третьем жилом районе Ботаника, построенные по программе «Одноэтажный Восток». По словам жителей, проблемы в новых домах у них начались сразу же, сообщает Noks.kz.
По информации жильцов, в одноэтажных постройках на два хозяина нет вентиляции, из-за этого в квартирах сырость и плесень на стенах. Дышать нормально невозможно, дети и взрослые постоянно болеют. Кроме того, не утеплены крыши, вода поступает под фундамент домов, мокнут полы. В маленьких комнатках, где установлены котлы длительного горения, работающие на угле, застройщик не сделал вентиляционные окна. Сами дома построены в болотистой местности: здесь проходят арыки, а под землей грунтовые воды, из-за чего постоянно переполняются септики возле частных строений.
Жители рассказали, что уже неоднократно обращались в акимат города, в отдел ЖКХ, просили, чтобы застройщик устранил нарушения, однако никаких мер пока так и не принято. При этом их жилье еще и является арендным: они оплачивают за него государству по 11 тысяч тенге в месяц, плюс коммунальные услуги.
После очередного обращения многодетных семей на эту проблему обратили внимание депутаты городского маслихата от партии «Аманат». В среду, 22 апреля члены постоянной комиссии Риддерского городского маслихата по экологии, благоустройству и коммунальной собственности приехали в район Ботаники и провели комиссионное обследование домов. Депутаты своими глазами увидели все те нарушения, на которые жаловались жители.
— Сегодня мы провели комиссионный осмотр домов, построенных по программе «Одноэтажный Восток», после жалоб наших граждан в Третьем жилом районе Ботаника, — говорит председатель комиссии, депутат городского маслихата от партии «Аманат» Павел Попов. — При осмотре мы увидели, что из-за намокания именно внешних стен штукатурка начинает отслаиваться, четко видны следы грибка и плесени. При этом на внутренних перегородках такого нет. Причина, на наш взгляд, — отсутствие вентиляции. Каких-либо вентиляционных каналов визуально мы не увидели. Я не вижу также отделки фундамента. Есть отмостка, но на ней отсутствуют терморазрывы. В будущем, когда после таяния снега будет стоять вода, она разорвет эту бетонную отмостку и влага будет беспрепятственно попадать под дом. Также мы увидели, что в помещении котельной изначально не были предусмотрены вентиляционные окна. В некоторых домах их доделали позже, где-то их нет до сих пор. Дым, сажа, пепел попадают в дом. Есть и другие нарушения, хотелось бы в целом увидеть типовой проект, по которому эти дома строились.
По словам председателя комиссии, депутаты на основе составленного протокола направят депутатский запрос в областное Управление государственного архитектурно-строительного контроля, чтобы они открыли проверку.
— Летний сезон очень короткий, от осмотров нужно уже переходить к конкретным действиям — устранению данных нарушений, — отметил Павел Попов.
Изначально нас интересовал вопрос: какой госорган мог принять такие дома в эксплуатацию?
По словам исполняющего обязанности руководителя отдела архитектуры, градостроительства и строительства города Риддера Рауана Турсынбекова, также приехавшего в составе депутатской комиссии, дома по программе «Одноэтажный Восток» застройщик строил на собственные средства и поэтому в эксплуатацию принимал их самостоятельно.
— Согласно правилам организации застройки и прохождения разрешительных процедур при строительстве индивидуальных жилых домов до двух этажей, собственник может принимать объект в эксплуатацию самостоятельно, авторский и технический надзор в рамках данного проекта не предусмотрены, — поясняет Рауан Турсынбеков. — Данное строительство он осуществлял за свой счет и когда у государства возникла потребность в приобретении квартир для социально-уязвимых категорий населения, данный застройщик вышел на конкурс и продал свое жилье отделу жилищно-коммунального хозяйства города Риддера.
Прошло уже два года и жители спрашивают: что теперь с этим намереваются делать власти? Ранее отдел ЖКХ сообщал нам, что застройщику направили досудебную претензию, чтобы он устранил допущенные при строительстве нарушения.
— По данному обращению мы будем направлять письмо в Управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области о проведении проверки по качеству строительства домов, и, если проверка будет организована, по ее итогам будем ждать соответствующего предписания, — продолжает Рауан Бакытович. — Приложим все административные возможности, чтобы данные нарушения застройщиком были устранены. Если это не будет отработано добровольно в рамках гарантийных обязательств, обратимся в Специализированный межрайонный экономический суд ВКО с иском о понуждении к исправлению нарушений, допущенных при строительстве.
Фото автора