Женская ипотека «Умай» стартует 31 августа в Казахстане: условия программы

Прием заявок по женской ипотечной программе «Умай» начнется в Казахстане 31 августа. Казахстанки смогут получить заем на покупку жилья на сумму до 50 млн тенге, при этом наличие другой недвижимости и место регистрации не ограничивают участие в программе, передает Noks.kz.

Претендовать на ипотеку могут гражданки Казахстана, чей среднемесячный чистый доход семьи не превышает 1,25 млн тенге. Для подтверждения платежеспособности потребуется официальный доход за последние шесть месяцев. Ставка составит 14,8% годовых при ГЭСВ от 16,3% до 16,8%. Первоначальный взнос для Алматы и Астаны установлен от 20%, для остальных регионов — от 15%. Заявки будут принимать онлайн через сервис «Видеообслуживание» на сайте «Отбасы банка» и личный кабинет на маркетплейсе «Баспана Маркет».

По программе можно приобрести готовое первичное жилье, строящуюся недвижимость при наличии гарантии КЖК или страхования, а также квартиру на вторичном рынке в доме не ранее 2016 года постройки. Отдельно предусмотрен заем на ремонт имеющегося жилья — до 15 млн тенге. При расчете ипотеки банк будет ориентироваться на меньшую из двух сумм — цену сделки или оценочную стоимость недвижимости. Поэтому, если оценщик определит стоимость квартиры ниже заявленной продавцом, разницу заемщице придется покрыть собственными средствами.

«Умай» предусматривает выдачу предварительного займа до выполнения стандартных условий системы жилищных строительных сбережений. Часть ежемесячного платежа будет направляться на вознаграждение банку, а часть — на пополнение депозита. После накопления на нем 50% от суммы займа кредит переведут на жилищный заем со ставкой до 5% годовых и ГЭСВ от 5,1% до 6,9%. На средства депозита в период накопления начисляется вознаграждение банка в размере 2%, а также государственная премия — 20% на сумму до 200 МРП, или 865 тыс. тенге в 2026 году.